一、业委会的概念 1、什么是业委会？ 业委会是业主委员会的简称，业委会是指业主选出的业主代表组成的一个组织，业 […]

基本案情 半年以前，周某购买了一套商品房。不久前，他发现新房的承重墙在慢慢地断裂。周某希望业主大会能够动用专项 […]

基本案情 某小区物业服务企业领导变更，致使物业服务质量明显不如以前。业主委员会经研究决定解聘该物业服务企业，于 […]

基本案情 某小区的物业服务企业是开发商前期指定的，物业服务工作不到位、服务态度差。在业主委员会依法成立之后，要 […]

基本案情 某小区一直使用开发商选聘的物业服务企业，但最近有业主反映该物业服务企业的服务质量一直在下降，所以业主 […]

基本案情 A物业服务企业于2020年6月被某小区开发商选聘为该小区前期物业服务企业，2021年8月小区业主委员 […]

基本案情 某房地产开发公司与业主签订的房屋买卖合同中附带着前期物业服务合同，约定由A物业服务企业为该小区提供前 […]

主流观点 1.业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，可以成为民事诉讼活动的主体。 2.业主委员 […]